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下面附上一則新聞讓大家了解時事

批踢踢

周蕙昨（24日）上中視《萬秀豬王》節目獻唱新歌，豬哥亮力讚周蕙歌聲說：「我在休息室光聽到彩排的歌聲，就知道是周蕙在唱。」對於周蕙的歌聲讚不絕口，但豬哥亮卻對她外貌不留情面，虧她：「妳美容也不會水啦！」只見周蕙大笑不生氣，原來父母和豬大哥是舊識，所以私下很熟，被虧完全不介意。

節目另一場來賓是蕭煌奇帶著師妹王詩安，上節目宣傳專輯，日前蕭煌奇過37歲生日，遲遲沒成家讓蕭媽媽急催婚，蕭煌奇請豬哥亮當媒人幫他介紹，豬哥亮眼睛望向女主持人陳亞蘭，指她未嫁，兩人乾脆配一對。

▲豬哥亮（左一）想將蕭煌奇（左二）和陳亞蘭（右一）湊作堆。（圖／中視）

而明（26日）就是電視金鐘獎公布入圍名單的日子，曾拿下金鐘獎綜藝節目主持人獎的豬哥亮，對於入圍名單並未特別期待，還大方表示：「讓年輕的一輩去得（獎）。」





中華職棒主辦2013亞洲職棒大賽，但中國棒球協會表示，因組隊問搶購題無法參賽，由歐洲棒球聯賽冠軍隊（義大利職棒聯盟所屬Fortitudo Bologna波隆那隊）取代。

今年是第7屆亞職大賽，11月15日在台中洲際球場開打，中職將由打進冠軍賽的兩支隊伍參加，與日本、南韓、澳洲以及義大利進行對戰。

根據亞洲職棒大賽的慣例，邀請新球隊參賽必須經過營運委員會的同意，中華職棒將在最短時間完成相關手續後，再正式公布賽程與相關資訊。





新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻，除在上周五（11）日完成首宗國外不動產交易，以新台幣67億元買進倫敦不動產，當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓，初估獲利約78億元。同時，新壽董事會也決議通過，擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上。

此外，對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導，新光金也聲明強調，其內容未經公司證實，且與事實不符，新光金除了經由發言人陸續澄清外，未來並將對不實報導的媒體採取法律行動，以維護商譽。

新壽指出，考量壽險業資金運用的長期經營策略之外，更要活化成熟不動產，提高固定收益，以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球，看好英國倫敦市為世界金融重鎮，上周五完成首宗跨足國外不動產交易，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓，並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓，由於二棟均屬收益型不動產，讓資金運用無縫接軌。

新光金董事長吳東進表示，由於國外不動產的報酬率達4%以上，較國內高，這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易，除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益，並適時獲取資本利得外，也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度，未來不僅以強健企業本身財務體質為優先，並將活化手中資產，可望挹注企業財務活水，有效強化資本。

另於，新壽指出，11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上，更具長期持有價值。同時，由於當地借款也可降低避險成本，符合保險業資金運用的安全性與分散性原則，也提升公司資金運用效益，更有助企業長期經營的穩健發展。

由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐，並兼具財經及國際知名度的重要優勢，吳東進非常重視首次海外不動產交易案，新壽在取得金管會核准後，吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓，完成簽約及點交程序。

新壽指出，此大樓面積3442坪，為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓，現為滿租狀態，年租金折合新台幣約3億元左右，報酬率高於4%，且大樓位於倫敦市城區，距離英格蘭銀行僅400餘公尺，位處主要幹道交叉口，地段優越能見度高，旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street，交通便利，商業氣息活絡。

另外，同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓，交易總價為270.34億元，預估可獲利約78億元。新壽強調，新壽不動產投資策略靈活，有進有出、除了賺取穩定租金收益外，也適時實現資本利得，這次處分A8館回收的資金，除了可配置在國外不動產外，亦規劃投資於國際版債券，其收益也達4.6%以上，提昇公司整體的投資報酬率。



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